アパート建築では、単純に安い建築会社を探すだけでは十分ではありません。土地条件と間取り、設備仕様を整理し、無駄の少ない設計を行うことが大切です。
目次
標準仕様を活用する
特注品を多く使うと材料費や施工費が上がりやすくなります。建築会社が用意している標準仕様を活用すると、品質を保ちながらコストを抑えやすくなります。
共用部分をコンパクトにする
長い廊下や大きなエントランスは建築面積を増やします。入居者の使いやすさを確保しつつ、収益を生まない面積を減らします。
将来の修繕費も確認する
初期費用が安くても、短期間で交換が必要になる材料では長期的な負担が増えます。耐久性とのバランスを確認しましょう。
まとめ
建築単価は条件によって変わります。表面的な坪単価だけでなく、付帯工事を含めた総額で比較することが重要です。
