アパート経営を始める前には、物件を探すことよりも先に、投資の目的や許容できるリスクを整理することが大切です。
目次
投資の目的を決める
毎月の収入を増やしたいのか、将来の資産を残したいのかによって、適した物件や融資期間は異なります。
自己資金の範囲を決める
土地代や建築費以外にも、登記費用、融資手数料、火災保険、税金などが必要です。手元資金をすべて使わない計画が安心です。
運営方法を決める
管理会社に委託する範囲や、修繕への対応方法を事前に決めておくと、運営開始後の負担を抑えられます。
まとめ
最初に方針を明確にしておくことで、営業提案や物件情報を冷静に比較しやすくなります。
